Минстрой предлагает ремонтировать ветхий фонд за счет жителей - чтобы дома с износом более 70% не обрушились до расселения граждан
Вместо того что бы мы ремонтировали дома на ваши деньги(налоги) вы будете сами ремонтировать дома на свои деньги. ПЛОТИ НОЛОГИ.
07.11.2019, 09:09
Но ведь ЖЕК это не государство, а частная контора.
Вам там в россии приглашения на субботнюю акцию со шваброй уже присылают или только думают об этом?
http://andarky-gamedeveloper.blogspot.com/2019/04/blog-post.html
это завод в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! его тоже за счет народа чинить?
это завод в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! его тоже за счет народа чинить?
Саратовский агрегатный завод, а какое у него состояние?
У нас частная компания занимается домом, мы ей платим, она трубы меняет, на крыше какую-то хуйню стелит и т.д.
Когда был ебаный ЖЭК, он только сопли жевал и рассказывал, что "денех нит". Но внезапно оказалось, что если тратить деньги на нужные вещи, а не пиздить, то потихоньку работы идут.
А насчёт Вены, лол, ну так где зарплаты австрийские и наши.
Когда был ебаный ЖЭК, он только сопли жевал и рассказывал, что "денех нит". Но внезапно оказалось, что если тратить деньги на нужные вещи, а не пиздить, то потихоньку работы идут.
А насчёт Вены, лол, ну так где зарплаты австрийские и наши.
"зарплаты австрийские и наши" - получается что "богатая странна" не должна ремонтировать дома людям, а "бедная странна" должна?
Так можно сказать про всё - пусть государство платит за еду, покупает каждому по дому, дает денег на развлечение, ведь у нас зарплаты маленькие.
Так можно сказать про всё - пусть государство платит за еду, покупает каждому по дому, дает денег на развлечение, ведь у нас зарплаты маленькие.
Что то мне подсказывает что в не зависимости от наличия \ отсутствия приватизации чинить жилье никто не будет, ну и да.... у нас в налоги входит строка на: Капитальный ремонт жилья.
Вопрос из каких статей налогов, какого жилья и какие реальные суммы.
В моем городе при разборе нескольких показательных скандалов с "город нам должен отремонтировать наш дом" оказывалось что чтобы на капремонт действительно хватило денег надо было платить коммуналку в 2-3 раза большую.
В моем городе при разборе нескольких показательных скандалов с "город нам должен отремонтировать наш дом" оказывалось что чтобы на капремонт действительно хватило денег надо было платить коммуналку в 2-3 раза большую.
А чинить рано или поздно будут.
Или придется переезжать в новое неаварийное жилье. Так как ВНЕЗАПНО частная собственность это не только права, но и обязанности. И личная отвественность за твою собственность.
Или придется переезжать в новое неаварийное жилье. Так как ВНЕЗАПНО частная собственность это не только права, но и обязанности. И личная отвественность за твою собственность.
Чинить не будут, но требовать можно. В России реально есть такая штука как "взносы на капремонт" (только узнал, у нас в Украине нету), тогда можно требовать ремонт от регионального оператора. Правда там могут быть всякие тонкости, к примеру "взносы на капремонт" ввели в 2013, за 6 лет просто нереально собрать нужную сумму для ремонта ветхого жилья (а в статья сказано что возможно софинансирование регионального бюджета).
А если государство не выполняет эту функцию - ну да, сволочи, а люди лохи - терпят.
А если государство не выполняет эту функцию - ну да, сволочи, а люди лохи - терпят.
Человек пишет, что когда его друзья узнают за кап.ремонт и его цены, то бугуртят.
То как там в Австрии за всё платят, я за них очень рад, но там наверное тяжелее деньги попилить, чем у нас, где в РФ, какая-то баба с 2 лярдами рублей, собранных на кап.ремонт жильцами, машет ручкой и тю-тю ваши денежки.
Ну и у нас, думать на перёд цифрами в 20-30 лет, будет только школьник-максималист, а уже более-менее взрослые ребята понимают и помнять, как страны СНГ пидорасит чуть ли не каждые 3-5 лет, где ты можешь проснутся на следующие утро, а все твои сбережения, превратились в фантики.
Я нигде не писал, что кто-то кому-то должен, просто сказал, что те деньги, которые уходили ЖЕКу, не смотря на его заверения о том, что "Бля, пацаны, да всё сделаем", куда-то постоянно уходили. Вот жильцы моего дома взяли ситуацию в СВОИ руки и за СВОИ деньги, латают дом.
То как там в Австрии за всё платят, я за них очень рад, но там наверное тяжелее деньги попилить, чем у нас, где в РФ, какая-то баба с 2 лярдами рублей, собранных на кап.ремонт жильцами, машет ручкой и тю-тю ваши денежки.
Ну и у нас, думать на перёд цифрами в 20-30 лет, будет только школьник-максималист, а уже более-менее взрослые ребята понимают и помнять, как страны СНГ пидорасит чуть ли не каждые 3-5 лет, где ты можешь проснутся на следующие утро, а все твои сбережения, превратились в фантики.
Я нигде не писал, что кто-то кому-то должен, просто сказал, что те деньги, которые уходили ЖЕКу, не смотря на его заверения о том, что "Бля, пацаны, да всё сделаем", куда-то постоянно уходили. Вот жильцы моего дома взяли ситуацию в СВОИ руки и за СВОИ деньги, латают дом.
И это самое правильное решение: твой дом - ты и ремонтируй.
Если кто-то вводит побор на ремонт когда-то - то слать нахрен.
Именно так в цивилизованном мире и делают.
Если кто-то вводит побор на ремонт когда-то - то слать нахрен.
Именно так в цивилизованном мире и делают.
А вы считали, действительно коммуналка которую вам выставляет жек покрывает что-то кроме поточной и среднесрочной эксплуатации?
Как это ни грустно, но чаще всего на постсовке нет, не покрывает (у меня в городе так точно в "традиционных жекохозяйствах" нет). Так как размер коммуналки - это инструмент политического популизма. Народу надо чтобы было поменьше, а что там будет через 10-20 лет, когда нужен будет капремонт, как-то образуется.
Как это ни грустно, но чаще всего на постсовке нет, не покрывает (у меня в городе так точно в "традиционных жекохозяйствах" нет). Так как размер коммуналки - это инструмент политического популизма. Народу надо чтобы было поменьше, а что там будет через 10-20 лет, когда нужен будет капремонт, как-то образуется.
Мне вот интересно а как в других странах, выплачивают ли деньги государство если дом был разрушен естественным путём? - это же глупо выходит. А люди с частным домом тогда должны оплачивать сами ремонт?
По идее логично, что люди сами должны ремонтировать своё жильё. А если жильё опасно для окружающих - ремонтировать его.
По идее логично, что люди сами должны ремонтировать своё жильё. А если жильё опасно для окружающих - ремонтировать его.
С какого хуя должны выплачивать?
Дом это частная собственность (частных лиц или государства/города, но собственность). Кто владеет - тот и следит за свои бабки.
Если запустил и это угрожает жизни/здоровью - к тебе примут меры (или к дому, но за твой счет).
Исключение - памятники архитектуры, но их обычно и так на балансе города держат.
Дом это частная собственность (частных лиц или государства/города, но собственность). Кто владеет - тот и следит за свои бабки.
Если запустил и это угрожает жизни/здоровью - к тебе примут меры (или к дому, но за твой счет).
Исключение - памятники архитектуры, но их обычно и так на балансе города держат.
Хм, тоесть по мировой практике с жильцов берут деньги за обслуживание и ремонт дома, пилят эти деньги, потом государство ремонтирует ветхий по вине обслуживающей компании дом и счёт высылает опять же жильцам?
Ну так ты можешь отказаться от ЖЕКа, сам занятся этой ролью или перейти к другому ЖЕКу. Суть в том что ремонт своего жилья - твоя обязанность (что кстати очень хорошо для людей, т.к. они сами могут выбить как, кто и за какие деньги будут ремонтировать дом). А государство требует ремонт только потому что дом опасен для людей (до чего не должно дойти если люди нормальные и сами ремонтируют дом не доведя его до такого состояния). Конечно плохое государство может и попилить на этом деньги, но тут претензии не к системе, а к государству.
По мировой практике жильцы сами ебутся со своим домом, и кому сколько платить решают они.
Но если ситуация начинает угрожать жизни или здоровью людей, то государство (на самом деле не государство, а муниципальное образование обычно) вмешивается и разруливает ситуацию само. За счет жильцов, да, ибо нехрен было запускать.
Но если ситуация начинает угрожать жизни или здоровью людей, то государство (на самом деле не государство, а муниципальное образование обычно) вмешивается и разруливает ситуацию само. За счет жильцов, да, ибо нехрен было запускать.
в РФ есть дополнительная "побор" в фонд кап ремонта. выходит порядка ~10р с квадрата в месяц (по крайней мере в моем регионе). изначальная идея - за цикл эксплуатации (вроде порядка 50 лет) полностью оплатить капремонт дома. те, что поновее - в конец очереди, что постраше - в начало. условно с 50 домов собирается на ремонт одного дома в год. вроде в теории все неплохо. ну а на практике - я что-то пока не видел этих ремонтов, при том что поборы ввели лет 5-6 как.
и тут возникает вопрос, почему эти дома как раз не ремонтируются из этого фонда, а должны оплачиваться отдельно, если хозяева и так платят за него?
и тут возникает вопрос, почему эти дома как раз не ремонтируются из этого фонда, а должны оплачиваться отдельно, если хозяева и так платят за него?
Вопрос главный должен быть - какого хуя это собирает государство, а не обслуживающая компания/организация-хозяин/сообщество собственников дома?
А если дом принадлежит государству, а жильцы просто арендуют площадь то можно ж просто съехать.
А если дом принадлежит государству, а жильцы просто арендуют площадь то можно ж просто съехать.
насколько я знаю, побор ввело государство и по умолчанию он идет в какой-то государственный фонд для кап ремонта. так же есть график этого самого капремонта, расписано в каком году какой дом должен быть отремонтирован (типа такого http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/). по идее ТСЖ может отказаться от общего фонда и собирать себе отдельно на счет, но я особенно не разбирался в этом моменте - т.к. я не собственник, то меня это мало интересует
Вот если б не было возможности отказаться и делать все самому то тогда можно было бы ныть про побор.
А так непонятно на что жалуются. Такое ощущение что для большинства новость что нужно иногда делать капремонт, и что это стоит дохуя.
А так непонятно на что жалуются. Такое ощущение что для большинства новость что нужно иногда делать капремонт, и что это стоит дохуя.
А, ну тогда немного пиздец, да.
А так надо дать людям выбор хотя бы - дофинансировать капиталку (вряд ли там сумма нужная набралась от момента введения), или съехать и забить на этот дом.
А так надо дать людям выбор хотя бы - дофинансировать капиталку (вряд ли там сумма нужная набралась от момента введения), или съехать и забить на этот дом.
Не в плане что я против, просто всегда было интересно. Почему вообще эти дома должно ремонтировать государство ? Это ведь собственность конкретных граждан, они ее продают\покупают и используют. Я например живу в частном доме и мне никто ниче не ремонтит и не обещают, хотя я плачу налоги как все. В чем разница там вообще ? По моей логике недвижку должны ремонтировать собственники или это какие то государственные многоэтажки ?
Совковая логика.
Эта проблема чаще всего возникает не у тех кто купил жилье на первичке, а с приватизированным или купленным приватизированным.
Я тут живу, квартира моя, но дом не мой а государственный (на самом деле нет), оно его дало оно за него и ответственно.
Эта проблема чаще всего возникает не у тех кто купил жилье на первичке, а с приватизированным или купленным приватизированным.
Я тут живу, квартира моя, но дом не мой а государственный (на самом деле нет), оно его дало оно за него и ответственно.
А квар плату и деньги на кап ремонт ты в своем частном доме платишь?
Деньги на кап ремонт платят с 14 года, а домам уже по 70 лет и владельцы не чесались. С куя ли мои налоги должны идти на ремонт чужих домов? Это частная собственность, чинить ее должен владелец, мне с этого что ? Если уже прям разваливается дом, в нем же не один человек живет, пусть скидываются и ремонтируют, в чем проблема ? На количество проживающих людей в многоквартирнике там не астрономеская сумма получится. А если ты бабушка которая не может платить, возвращай квартиру государству на баланс, тогда государство будет ремонтить, а после твоей смерти квартира достанется другому нуждающемуся, а не внуку который не хочет заплатить взнос за бабку.
А то хотят и рыбку съесть и все остальное.
А то хотят и рыбку съесть и все остальное.
деньги на кап ремонт идут в "солидарный" фонд - т.е. собирают со всех, но чинить сначала будут те, кто уже вот-вот должен развалиться, а новые дома - лет через 30-40. так что с какого хуя жильцы должны еще и отдельно оплачивать капремонт, когда они платят в этот фонд? почему его не запланировали на ближайшее время, если известно, что жилье аварийное, а хотят чтобы его оплатили отдельно?
То есть этот капремонтный фонд - такое же наебалово, как и пенсия?
Ну тут я не знаю что еще посоветовать. Власть менять не пробовали?
Ну тут я не знаю что еще посоветовать. Власть менять не пробовали?
Збс. Учитывая, что в таких домах в основном живут бабушки-пенсионерки и малоимущие люди, то они охуенно обрадуются, когда их принудительно заставят свою разваливающуюся халупу ремонтировать на пенсию в 8к.
А ну да, расея же, хули, чего-то хорошего тут простому народу ожидать вообще глупо.
А ну да, расея же, хули, чего-то хорошего тут простому народу ожидать вообще глупо.
То есть с меня содрут бабки, потом их разворуют, нихуя не отремонтируют, а потом снесут?
