12.03.2020, 14:24
Без повторного согласования всей этой хуйни с инженером я просто не представляю.
Согласование ничего не даст. Если вместо 4 этажей надо 7, то простой надписью в документах "Разрешаю" ничего не поменять. Нужно пересчитывать нагрузку дополнительных трёх этажей, менять проект фундамента, возможно менять материалы цокольного этажа, увеличивать время постройки(не забываем что что это увеличит количество трудочасов строителей), дату сдачи, менять смету строительства, так же на документальном уровне поменяются правила действующие на здание, высоко этажные здания требуют другого подхода как в плане сдачи так и плане эксплуатации. И так далее далее далее. Произошёл распил, за него в прямом смысле казнят виновных. джипег"Вы что, хотите как в Китае?"
Просто на 7 этажей разешение требует в 20 раз больше гемороя. Не знаю как сейчас но в 2015 году во всех городах были чётко разделены высотные зоны. Т.е. вот тут можно построить в высоту только 5 м, вон там только 7, а на 35 только вооооон там. Поменять условия зоныирования требует референдума и согласия всех жителей зоны, в добавок к разрешению от главноего архитектора и местного совета самоуправления. Соотвественно и цена земли к этому привязанна. Хочешь построить отель на 200 комнат? Так либо бери 100 соток и строй длинное одноэажное вот тут, либо 20 соток но вот там и строй 4-х. По цене почти одно и тоже.
Но находятся вот такие хитрожопые которые согласовывают и получают разрешения на максимальную высоту в 4 этажа, строят их получают подтверждение инспектора что всё нормально, а потом достраивают ещё 3 этажа.
Но находятся вот такие хитрожопые которые согласовывают и получают разрешения на максимальную высоту в 4 этажа, строят их получают подтверждение инспектора что всё нормально, а потом достраивают ещё 3 этажа.
а ты попробуй не брать взятки, не пилить бюджет, и действовать согласно законам, тогда и не за что расстреливать будет.
или без этого тоже нет смысла идти в политику?
или без этого тоже нет смысла идти в политику?
Приезжаем, значит, мы на объект, который проектировали до моего зачисления в штат. Причина: "Приедьте посмотрите, как это по документам правильно сделать". Приехали, картина маслом: стоит здание под автомойку на несколько боксов, сверху — лишний этаж. Тетенька разводит руками, типа: "Пока строили, плановый первый этаж, вспомнили, что нету офисов. Не вижу в чем проблема". А я в это время наблюдаю как на инженере, которая видя несущие стены второго этажа в 2 кирпича и перестенки через каждые 3 метра в кирпич, волосы шевелятся. Чем закончилось не знаю, ушел раньше, но здача здания в эксплуатацию не задалась, как пить дать.
Паркинг хотя бы на автомобили рассчитан, каждый авто больше тонны весит, так что считай разгрузили конструкцию, если там люди будут жить (1-2 человека на 30-60 м2 вместо 4-8 автомобилей).
А вот в Китае просто перегрузили каркас, рассчитанный на четыре этажа нахерачили еще три, неудивительно что сложился.
А вот в Китае просто перегрузили каркас, рассчитанный на четыре этажа нахерачили еще три, неудивительно что сложился.
Ну по крайней мере мы знали что ЖК "Дом на Мосфильмовской" не обрушится.
Там была дана "гарантия" в виде того, что пентхаус на лишних этажах оттяпал в личное пользование застройщик...
P.S. Напоминаю посетителям ТЦ "Европейский" в Москве, что в разрешении на строительство там 100000 метров торговых площадей, а в реале оказалось 170 тысяч.
Там была дана "гарантия" в виде того, что пентхаус на лишних этажах оттяпал в личное пользование застройщик...
P.S. Напоминаю посетителям ТЦ "Европейский" в Москве, что в разрешении на строительство там 100000 метров торговых площадей, а в реале оказалось 170 тысяч.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
