Под катом щяс будет кулстори, про поиски квартиры, проеб пива и барахолки, макдак, страх, ненависть, любовь, победы, поражения......ну вы понели)
11.04.2010, 07:40
Итак поехали....
В 12 часов дня очнулся на Курском в поезде сытый(РЖД дает новые кашерные пайки) и увереный в себе.
С собой две "ноутбучных" сумки. В одной шмот и книги, в другой хлеб мой - "Lenovo ThinkPad" и документы.
В 12 часов дня очнулся на Курском в поезде сытый(РЖД дает новые кашерные пайки) и увереный в себе.
С собой две "ноутбучных" сумки. В одной шмот и книги, в другой хлеб мой - "Lenovo ThinkPad" и документы.
Ах да. Это - 9е Апреля 2010го.
План был прост прозвонить все, что отбрал на www.cian.ru(об этой чудесной штуке мне подсказала Integra) и сразу ездить смотреть........гавно план оказался) Из 3х листов более половины уже сдали, многие не готовы показывать.
Пару просмотров всеже удалось выбить. Насчет первого мне перезвонили пояти сразу и сказали, что на продолжительный срок, а когда я доехал до второго позвонил агент и вдруг выяснилось, что хозяева "не в городе сейчас".
План был прост прозвонить все, что отбрал на www.cian.ru(об этой чудесной штуке мне подсказала Integra) и сразу ездить смотреть........гавно план оказался) Из 3х листов более половины уже сдали, многие не готовы показывать.
Пару просмотров всеже удалось выбить. Насчет первого мне перезвонили пояти сразу и сказали, что на продолжительный срок, а когда я доехал до второго позвонил агент и вдруг выяснилось, что хозяева "не в городе сейчас".
Такой вариант тоже был предусмотрен и я выдвинулся на поиски вайфая, чтобы осесть там и прозванивать "свежак". Настрой был уже ниже плинтуса, поэтому естессно снова....нихуя.
Окончательно убитый и раздавленный двинул в офис.
Там ехидно улыбающийся Ник сказал что надо было сразу его послушать и не страдать херней.
[выложить около 6ти обьяв на всяческие сайтики, где тусуют агенты и забить на экономию]
Сделал......часы отщелкали примерно 5 минут и понеслось.....
"Здравствуйте бла бла бла", "Вы размещали бла бла бла".....
Основноые подводные камни:
1. СРАЗУ ГЛЯНУТЬ ЦЕНЫ! И четко держаться определенной планки. Они будут отчаянно пытаться завысить т.к. чем дороже сдадут, тем больше вознограждение. Даже если будешь просить хрущевку за 1000000 в месяц, то тебе скажут что за такую сумму только гавно, а вот если подымишь на пару тыщ то все гуд. Это вероятно уже рефлекс.
На след день уже было распланировано очень много поездок по потенциальным.
Окончательно раздавенный и убитый я сидел в маке и думал, что завтра то все точно получиться(и х же так много).
Примерно в 11 вечера позвонил(еще и написал в почту, еще и СМС) веселенький мужичек. Таксист, холостяк, Двушка, живет один, сдаст огромную комнату в хорошем месте. Меня он сразу зацепил своим дружелюбием и мы договорились в 7 утра(работает ночью, днем спит) посмотреть его хату. На этом немног поплелся по кутузовскому в сторону дома ХХХ, чтобы снова напрячь ХХХ своим спящим телом в его квартире.
Окончательно убитый и раздавленный двинул в офис.
Там ехидно улыбающийся Ник сказал что надо было сразу его послушать и не страдать херней.
[выложить около 6ти обьяв на всяческие сайтики, где тусуют агенты и забить на экономию]
Сделал......часы отщелкали примерно 5 минут и понеслось.....
"Здравствуйте бла бла бла", "Вы размещали бла бла бла".....
Основноые подводные камни:
1. СРАЗУ ГЛЯНУТЬ ЦЕНЫ! И четко держаться определенной планки. Они будут отчаянно пытаться завысить т.к. чем дороже сдадут, тем больше вознограждение. Даже если будешь просить хрущевку за 1000000 в месяц, то тебе скажут что за такую сумму только гавно, а вот если подымишь на пару тыщ то все гуд. Это вероятно уже рефлекс.
На след день уже было распланировано очень много поездок по потенциальным.
Окончательно раздавенный и убитый я сидел в маке и думал, что завтра то все точно получиться(и х же так много).
Примерно в 11 вечера позвонил(еще и написал в почту, еще и СМС) веселенький мужичек. Таксист, холостяк, Двушка, живет один, сдаст огромную комнату в хорошем месте. Меня он сразу зацепил своим дружелюбием и мы договорились в 7 утра(работает ночью, днем спит) посмотреть его хату. На этом немног поплелся по кутузовскому в сторону дома ХХХ, чтобы снова напрячь ХХХ своим спящим телом в его квартире.
Наступило. Наконецто. 10е число. Утро. Москва еще спит.
Еду по красной ветке на встречу с тем мужиком.
Район очень понравился, еще больше понравился двор перед домом. Но когда мы вошли.....
еду в офис. мужику сразу сказал, что ищу другой вариант
Проснулся наворачивая круги по кольцевой. Хз сколько было уже времени) Вроде ниче не сперли
Самое странное, что никто из вчерашних "агентов" даже не позвонил :3
Зато начали звонить новые. Скорее всго была уже вторая волна. Эти уже искали то, что 100% должно подойти. Походу те, что налетают первой волной за такие мелки и нудные не беруцца, поэтому благополучно на меня забили.
Забрался в офис и благополучно выполнял там роль собственного секретаря. Вторая волна работает качественее и дотошнее. Разьве что размер ххх не спросили. Ездят только когда 1000% уверены, что мне все подойдет.
Из них выделилась "Вероника". Самая настырная и уверенная. Звонила каждые 15 минут с предложениями.
[к этому моменту я уже горько плакал, что не поехал с Зубо на барахолку]
Еду по красной ветке на встречу с тем мужиком.
Район очень понравился, еще больше понравился двор перед домом. Но когда мы вошли.....
еду в офис. мужику сразу сказал, что ищу другой вариант
Проснулся наворачивая круги по кольцевой. Хз сколько было уже времени) Вроде ниче не сперли
Самое странное, что никто из вчерашних "агентов" даже не позвонил :3
Зато начали звонить новые. Скорее всго была уже вторая волна. Эти уже искали то, что 100% должно подойти. Походу те, что налетают первой волной за такие мелки и нудные не беруцца, поэтому благополучно на меня забили.
Забрался в офис и благополучно выполнял там роль собственного секретаря. Вторая волна работает качественее и дотошнее. Разьве что размер ххх не спросили. Ездят только когда 1000% уверены, что мне все подойдет.
Из них выделилась "Вероника". Самая настырная и уверенная. Звонила каждые 15 минут с предложениями.
[к этому моменту я уже горько плакал, что не поехал с Зубо на барахолку]
Вероника нарыла отличное предложение.
м.Фили
30 минут до работы
сдают комнату впервый раз и еще много бла бла бла
Сразу запланировали просмотр на 6 часов вечера.
Остальные безуспешно...шняга
Звонили много. Разные. Пытались заломить цены итд.
Продолжение ниже
м.Фили
30 минут до работы
сдают комнату впервый раз и еще много бла бла бла
Сразу запланировали просмотр на 6 часов вечера.
Остальные безуспешно...шняга
Звонили много. Разные. Пытались заломить цены итд.
Продолжение ниже
Время близиться к 16.30
Из вариантов только Вероника.
Звонит Анна....все строго - "сколько", "что", "немного о себе". НЕ СЛОВА О ТОМ, ЧТО НУЖНО БОЛЬШЕ ДЕНЕГ!.....перезванивает через 5 минут.
-Есть отличный вариант на Филях. Сможешь в 6 сьездить со мной посмотреть?
(Я мнусь.....а не тот ли это вариант, что у вероники...)
- *палево*[говорю, что еду смотреть эту же комнату с другим агентом т.к. под описание подходит полностью].
- Я в половину снижаю свою часть вознаграждения. Ну что поедешь?
- Да....
(от вероники я отмазываюсь потом около получаса, что вариант на филях мне не пододит....это так подло)
Внезапно звонит какойто махмаут и начинает скороговоркой говорить, что бла бла бла прямо в центре бла бла блабла бла бла бла бла давай посмори сющай бла бла бла.
Хрен с ним согласился. Вроде ехать недалеко.
Приезжаю. Он конечно серьезнее выглядит с черной папочкой...но бля.......на вид 16 лет.
Быстрым шагом бежим до того дома. Там ищем тот подьезд(бля он даже не видел комнату еще падла. а я опаздываю). Звонит риэлтору(подробности схемы работы большинства будет внизу), палиться, что пользует Cian(на этом моменте я в осадок выпал ащще). Выходит Махмут постарше и по дороге к подьезду в его длинном рассказе проскакивет "койкоместо"....время 17.15, а еще на Фили....[дальше немного словестного насилия с моей стороны].
Время 18.20. Фили. Сотовый сел. Хз как я буду искать Анну. Вообщем обнаружилась они достаточно быстро. Симпатичая девушка 25-27 лет с серьгой(штопор такой, который вкручивают. фубля XD) в носу. Очень дружелюбна. Мы в месте находим дом. Заходим смотрим. Все радует.
Из вариантов только Вероника.
Звонит Анна....все строго - "сколько", "что", "немного о себе". НЕ СЛОВА О ТОМ, ЧТО НУЖНО БОЛЬШЕ ДЕНЕГ!.....перезванивает через 5 минут.
-Есть отличный вариант на Филях. Сможешь в 6 сьездить со мной посмотреть?
(Я мнусь.....а не тот ли это вариант, что у вероники...)
- *палево*[говорю, что еду смотреть эту же комнату с другим агентом т.к. под описание подходит полностью].
- Я в половину снижаю свою часть вознаграждения. Ну что поедешь?
- Да....
(от вероники я отмазываюсь потом около получаса, что вариант на филях мне не пододит....это так подло)
Внезапно звонит какойто махмаут и начинает скороговоркой говорить, что бла бла бла прямо в центре бла бла блабла бла бла бла бла давай посмори сющай бла бла бла.
Хрен с ним согласился. Вроде ехать недалеко.
Приезжаю. Он конечно серьезнее выглядит с черной папочкой...но бля.......на вид 16 лет.
Быстрым шагом бежим до того дома. Там ищем тот подьезд(бля он даже не видел комнату еще падла. а я опаздываю). Звонит риэлтору(подробности схемы работы большинства будет внизу), палиться, что пользует Cian(на этом моменте я в осадок выпал ащще). Выходит Махмут постарше и по дороге к подьезду в его длинном рассказе проскакивет "койкоместо"....время 17.15, а еще на Фили....[дальше немного словестного насилия с моей стороны].
Время 18.20. Фили. Сотовый сел. Хз как я буду искать Анну. Вообщем обнаружилась они достаточно быстро. Симпатичая девушка 25-27 лет с серьгой(штопор такой, который вкручивают. фубля XD) в носу. Очень дружелюбна. Мы в месте находим дом. Заходим смотрим. Все радует.
Хозяева просто охуительны. Я первый раз снимаю, они первый раз сдают. Бояться все)
Дальше Анна соображает, что я надеялся посмотреть еще несколько вариантов(еще не знает, что они кончились внезапно) и естессно счс я ей никаких денег не дам т.к. изначально планировалось решение принять вечером в офисе. Мне говорит, что так не прокатит) Я видел квартиру. Теперь должен умереть...
ВМЕСТЕ едем обратно до офиса. Я забираю сразу свои вещи и бабло, обдумываю точно, ли мне все это подойдет. Она в свою очередь рассказывает, как наебала своего первого риэлтора таким образом. Хату посмотрела, а потом без посредников заключила договор с хозяевами.
На обратном пути много болтовни о нелегкой жизни итд. Она рассказывает, то что все(ВСЕ!!!) на самом деле работают через этот самый дебильный Циан)))
Часть(риэлторы. с них договор и проч.) работают со сдающими недвижимость, вторые(агенты. болтливые которые показывают и звонят) со снимающими, а вознаграждение делят пополам. Обе стороны могут друг друга даже не видеть ни разу)
Смотрю документы на квартиру, дотошно(но не слишком. это может обидеть собственников) изучаю каждую деталь и задаю много вопросов. Подписываем договор, все счастливы.....из квартиры Анна уходит уже одна.
Вот так вот я снял отличную(меня радует) комнату недалеко от работы за 8тр в месяц =) Агенту отдал 6тр.
Может где то слажал. Не судите строго)
Дальше Анна соображает, что я надеялся посмотреть еще несколько вариантов(еще не знает, что они кончились внезапно) и естессно счс я ей никаких денег не дам т.к. изначально планировалось решение принять вечером в офисе. Мне говорит, что так не прокатит) Я видел квартиру. Теперь должен умереть...
ВМЕСТЕ едем обратно до офиса. Я забираю сразу свои вещи и бабло, обдумываю точно, ли мне все это подойдет. Она в свою очередь рассказывает, как наебала своего первого риэлтора таким образом. Хату посмотрела, а потом без посредников заключила договор с хозяевами.
На обратном пути много болтовни о нелегкой жизни итд. Она рассказывает, то что все(ВСЕ!!!) на самом деле работают через этот самый дебильный Циан)))
Часть(риэлторы. с них договор и проч.) работают со сдающими недвижимость, вторые(агенты. болтливые которые показывают и звонят) со снимающими, а вознаграждение делят пополам. Обе стороны могут друг друга даже не видеть ни разу)
Смотрю документы на квартиру, дотошно(но не слишком. это может обидеть собственников) изучаю каждую деталь и задаю много вопросов. Подписываем договор, все счастливы.....из квартиры Анна уходит уже одна.
Вот так вот я снял отличную(меня радует) комнату недалеко от работы за 8тр в месяц =) Агенту отдал 6тр.
Может где то слажал. Не судите строго)
Ах да. Пивас с Зубо так и не попил
У тя ж квартира. А у мя комната)
Fin
множество примеров незнания русского языка может найтись в тексте
множество примеров незнания русского языка может найтись в тексте
=)
Пасиб)
Буду отписываться по мере происходящих "стояний" в моем направлении
Буду отписываться по мере происходящих "стояний" в моем направлении
Мои соседи -
Тетка 50 лет(очень добрая) и её 25 летний неработающий сынуля.
Сдают впервые. Очень бояться.
Комуналку всю взялись оплачивать сами.
Разрешили всю мебель из комнаты выкинуть! И все разламать(кроме стен). С парнем подружился он вменяемый. Вообщем отличненько
Диван вот сегодня ночью сломал......XD
И да. У тебя есть врезной замок ненужный?
Тетка 50 лет(очень добрая) и её 25 летний неработающий сынуля.
Сдают впервые. Очень бояться.
Комуналку всю взялись оплачивать сами.
Разрешили всю мебель из комнаты выкинуть! И все разламать(кроме стен). С парнем подружился он вменяемый. Вообщем отличненько
Диван вот сегодня ночью сломал......XD
И да. У тебя есть врезной замок ненужный?
