Да, это ипотека в Японии под 0.5% годовых.
А что плохого? Конечно я шучу, я понимаю что это плохо, ведь такая маленькая скидка.
чё-та не вижу такого у них
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/shinki/index.html
и насколько могу разобрать - 0.5% только первые 10лет
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/shinki/index.html
и насколько могу разобрать - 0.5% только первые 10лет
Только один момент, вы когда устраиваетесь на работу в РФ, вам кладут скажем теде 180 тысяч и вас не парит сколько за вас будет дополнительно платить ваш работодатель, вы идете на конкретную зарплату.
А там вы платите все с собственной зарплаты. И на налогах там черт ногу сломит.
Есть очень смешные "налоги" например на радио и телевидение. Причем у вас вообщеможет не быть ни радио ни телевизора, но 18 евро с копейкмми вы обязаны платить каждый месяц
А там вы платите все с собственной зарплаты. И на налогах там черт ногу сломит.
Есть очень смешные "налоги" например на радио и телевидение. Причем у вас вообщеможет не быть ни радио ни телевизора, но 18 евро с копейкмми вы обязаны платить каждый месяц
Инфляция - банки хуеют с одной стороны.
Дефляция - банки хуеют с другой стороны.
Банки. Официально хует с 1407 года (ранее неофициально путем частного ростовщичества).
Дефляция - банки хуеют с другой стороны.
Банки. Официально хует с 1407 года (ранее неофициально путем частного ростовщичества).
да, но это не повод жить на улице. не все квартиры покупаются с целью перепродажи
По моему лучше купить квартиру за 1кк, которая за 10 лет выплат упадёт в цене до 0.5кк, чем взять за 1кк и в течении 10 лет отдать к примеру 2.5кк
Эм, где дефляция то?
Где ты это взял? Вот годовая инфляция за 10 лет.
Ну мой график - курс йены к доллару.
Я не экономист, но это разве можно назвать "крутой дефляцией", из-за которой через 20 лет миллион йен превратится в половину?
Я не экономист, но это разве можно назвать "крутой дефляцией", из-за которой через 20 лет миллион йен превратится в половину?
Курс нац. валюты и инфляция разные вещи.
Инфляция рассчитывается на основе индекса потребительских цен с учетом всех налогов и сборов.
У нас инфляция скачет от падения курс, потому что основная доля нашего потребления в денежном эквиваленте это импорт. Добавьте к этому эмбарго на продовольствие которое вел против нас Кремль и вы получаете цену яблок в 3 раза дороже бананов.
У Японии нету нефти и газа, поэтому им приходится много производить чтоб хоть как то выживать при своей средней зарплате
в 141.212 рубля в месяц. У них сильно развит сектор производства товара и услуг, японское население достигла пика потребления(у них все что нужно в избытке), стареющее население(мало потребляют, консервативна к тратам), избыток ликвидности в банковском секторе(банки умоляют взять в кредит, иногда дают кредит без % при условии конкретно оговоренных трат).
Инфляция рассчитывается на основе индекса потребительских цен с учетом всех налогов и сборов.
У нас инфляция скачет от падения курс, потому что основная доля нашего потребления в денежном эквиваленте это импорт. Добавьте к этому эмбарго на продовольствие которое вел против нас Кремль и вы получаете цену яблок в 3 раза дороже бананов.
У Японии нету нефти и газа, поэтому им приходится много производить чтоб хоть как то выживать при своей средней зарплате
в 141.212 рубля в месяц. У них сильно развит сектор производства товара и услуг, японское население достигла пика потребления(у них все что нужно в избытке), стареющее население(мало потребляют, консервативна к тратам), избыток ликвидности в банковском секторе(банки умоляют взять в кредит, иногда дают кредит без % при условии конкретно оговоренных трат).
При минимальной стоимости около 1-2 миллионов деревянных за дом - вполне посильно.
499,1 фут2 :: 46,37 м2
Общее количество комнат: 4
Продажа жилищных объектов, Oдносемейный дом
Площадь земельного участка: 433 фут2 :: 40,22 м
499,1 фут2 :: 46,37 м2
Общее количество комнат: 4
Продажа жилищных объектов, Oдносемейный дом
Площадь земельного участка: 433 фут2 :: 40,22 м
Хотя... Смотря какие там условия вроде транспортной доступности и условий окружающей среды (промышленность и соседи).
Ты в Японию собираешься свалить?
У меня в однокомнатной эти 4 комнаты поместятся, и еще вокруг них коридор будет. Пиздец тесно же. И высота этажа в 8 ступеней... это или ступень по 30см( "охуенно удобно") или до потолка локтем можно дотянуться.
Мебелью, например.
Из-за того то при ядерных взрывах всё это начинает беспорядочно летать повсюду и гореть?
Депиляцию, к сожалению, тоже заодним.
У них до сих пор считается, что брить мошну удел шлюх.
"-я занимаюсь групповушкой с неграми за деньги перед камерой, НО Я НЕ ШЛЮХА!!!"
Не шлюха, А АКТРИСА!
Что вроде как является ошибочным мнением, они же таки много от запада перенимают
Я никогда этого не понимал. Что мешает просто печатать больше бабла?
Курс валюты упадет, бабла больше а сырье дороже. В Японии почти все сырье импортное.
деньги это товар - тупа товар, ненадо ничего фантазировать
и если завтра пол мира ринется покупать зимбабвийский дугрик причём без всякого смысла, тугрик превратица в ебать его дорогую валюту независимо от самого зимбабве. Ценность денежной единицы это вопрос веры в неё, в какую проповедники призвали верить - то и подорожало.
Вбросили новость, все шустрые поскупали плексы, цена пошла в верх. Следующие опомнились и ломонулись на маркет, плекс ещё шибче подорожал. В итоге искочас игрока обесценился потому что кто-то где-то кому-то чего-то сказал.
Я 3 раза был свидетелем этой херни.
Вон и у нас, те у кого есть деньги начали выводить валюту, потому что "-то", к осени как опять скаканёт блеать(
и если завтра пол мира ринется покупать зимбабвийский дугрик причём без всякого смысла, тугрик превратица в ебать его дорогую валюту независимо от самого зимбабве. Ценность денежной единицы это вопрос веры в неё, в какую проповедники призвали верить - то и подорожало.
Вбросили новость, все шустрые поскупали плексы, цена пошла в верх. Следующие опомнились и ломонулись на маркет, плекс ещё шибче подорожал. В итоге искочас игрока обесценился потому что кто-то где-то кому-то чего-то сказал.
Я 3 раза был свидетелем этой херни.
Вон и у нас, те у кого есть деньги начали выводить валюту, потому что "-то", к осени как опять скаканёт блеать(
Ну, экономика беспощадная штука :)
При капитализме всегда получаем в качестве побочных эффектов от стимуляции экономики эффекты со знаком минус. В общем это компенсируется наивысшей конкурентноспособностью капиталистической экономики и её либеральностью, но в этом ведре мёда есть хороший такой черпак... дерьма.
Например есть зависимость безработицы и инфляции, боремся с безработицей - получаем инфляцию, боремся с инфляцией - получаем безработицу, но если подогревать инфляцию чтобы снизить безработицу - ничего не выйдет :)
Ровно как и увеличивая безработицу не поборешь инфляцию, скорее даже усилишь.
Плановая экономика преодолевает эти недостатки, но скажи прощай своей политической конкурентноспособности и частному предпринимательству, по крайней мере большей его части.
При капитализме всегда получаем в качестве побочных эффектов от стимуляции экономики эффекты со знаком минус. В общем это компенсируется наивысшей конкурентноспособностью капиталистической экономики и её либеральностью, но в этом ведре мёда есть хороший такой черпак... дерьма.
Например есть зависимость безработицы и инфляции, боремся с безработицей - получаем инфляцию, боремся с инфляцией - получаем безработицу, но если подогревать инфляцию чтобы снизить безработицу - ничего не выйдет :)
Ровно как и увеличивая безработицу не поборешь инфляцию, скорее даже усилишь.
Плановая экономика преодолевает эти недостатки, но скажи прощай своей политической конкурентноспособности и частному предпринимательству, по крайней мере большей его части.
а в какой стране плановая?
>Плановая экономика преодолевает эти недостатки
Только экономика при этом превращается в бочку дерьма с ложкой дерьма. Плановая экономика позволила запустить Гагарина в космос и сделать царь-бомбу, но накормить все население колбасой - увы.
Только экономика при этом превращается в бочку дерьма с ложкой дерьма. Плановая экономика позволила запустить Гагарина в космос и сделать царь-бомбу, но накормить все население колбасой - увы.
Вы такое где вычитали? В жёлтой прессе? В мнениях и анализах каких-то полит-деятелей? Это всё оценочное суждение, и по-факту - популизм. Экономика это наука, если её строить исходя из верных принципов, то всё будет работать как нужно, и будет хорошо и с едой, и одеждой, и со всем остальным, как было во времена до начала мощных дефицитов, но ведь с приходом Хрущёва плановая экономика перестала быть таковой, она перешла в жёсткий гос-капитализм с ликвидацией большей части колхозов и артелей, что снизило разнообразие и нарушился баланс цен, начался настоящий маразм и около-научные подходы. Всё именно из-за непрофессионального популизма. Не путате то что было в советском союзе в разные его периоды с определениями. Давай по такой же логике вспоминать о "великой депрессии" и рассуждать о капитализме в целом, скажем что он полностью говно. Нет, это был крах "старой школы", которая породила кейнсианскую школу, новую, где говорилось о важности правильного вмешательства государства в экономические процессы для развития экономики. Эволюция свойственна любой системе, система обуславливает только общие вещи, даже скорее принципы, которые тоже очень размыты, а детали так вообще - могут быть очень разными.
Например, Китай сейчас в плане соотношения гос-предприятий с общественными (колхозы с артелями) имеет максимально-близкое сходство со Сталинскими временами, уровень гос-капитализма снижается, доля общественных сельхоз и пром-предприятий растёт, по-сути успех Китая обуславливает та самая либерализация заключающаяся именно в коллективизации, ещё раз - доля гос предприятий падает, доля социалистического аналога "бизнеса" растёт. И вот - плановая экономика - первая экономика мира, с огромным разнообразием и без дефицитов. Или ведро с дерьмом? Нет конечно. Напомню, что весной Китай перегнал Россию по средней зарплате по стране, а по некоторым оценкам - даже ввп на душу, ну это пока не официально. Официально Китай ~8к$ а Россия - 9к, но оценка очень сложна из-за закрытости большей части китайской экономики, скорее всего она занижается для улучшения инвестиционного фона. Типа дешёвая рабочая сила.
Нельзя всё под одну гребёнку грести, немного более серьёзно пожалуйста, без агрессивного популизма.
Например, Китай сейчас в плане соотношения гос-предприятий с общественными (колхозы с артелями) имеет максимально-близкое сходство со Сталинскими временами, уровень гос-капитализма снижается, доля общественных сельхоз и пром-предприятий растёт, по-сути успех Китая обуславливает та самая либерализация заключающаяся именно в коллективизации, ещё раз - доля гос предприятий падает, доля социалистического аналога "бизнеса" растёт. И вот - плановая экономика - первая экономика мира, с огромным разнообразием и без дефицитов. Или ведро с дерьмом? Нет конечно. Напомню, что весной Китай перегнал Россию по средней зарплате по стране, а по некоторым оценкам - даже ввп на душу, ну это пока не официально. Официально Китай ~8к$ а Россия - 9к, но оценка очень сложна из-за закрытости большей части китайской экономики, скорее всего она занижается для улучшения инвестиционного фона. Типа дешёвая рабочая сила.
Нельзя всё под одну гребёнку грести, немного более серьёзно пожалуйста, без агрессивного популизма.
у нас налоговый вычет тоже есть, но об этом мало кто знает...
это те самые 13% от стоимости квартиры, которые выплачивают исходя из тех налогов что ты платишь ? это при всем желании никак не покрывает % по ипотеки... ну вот даже близко к этому не подходит.
я вот знаю , но я как бы прямых налогов не плачу , а вот всякие ндс и другие косвенные с них не дадут .
Извините. Многозначительное "...блять".
Есть подозрение, что есть подозрение, что банки всегда и везде наёбывают клиентов.
Ну так разница в уровне инфляции как бы.
Насколько я помню, у Японии была проблема с дефляцией, сейчас скорее всего у них 0.
А делать ставку по кредитам меньше чем уровень инфляции - банально невыгодно.
Насколько я помню, у Японии была проблема с дефляцией, сейчас скорее всего у них 0.
А делать ставку по кредитам меньше чем уровень инфляции - банально невыгодно.
У них вся банковская система очень странно налажена. В японских банках настолько маленькие проценты по вкладам (даже одного процента в год нету) что в некоторых банках даже предлагают автоматически перечислять их в благотворительные фонды.
Я даже больше скажу, раньше у них были ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ проценты по вкладам во времена дефляции.
Есть проблема - я ленивая жопа - хуй два мне светит получить работу в Японии.
Если кому интересно, девушку с рекламы зовут
Исихара Сатоми / Ishihara Satomi
Исихара Сатоми / Ishihara Satomi
А цены на жилье?
Отличный комментарий!